大阪府大阪市鶴見区安田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,905,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 18

安田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、安田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 140件（Displaying property transactions 101 - 140 of 140 in total） 平均価格: 30,527,500円 平均㎡単価: 788,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安田 13分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安田 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安田 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 安田 17分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安田 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 安田 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 安田 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 安田 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 安田 15分 46,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 安田 16分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 安田 15分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 安田 14分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 安田 15分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 安田 19分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 安田 12分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安田 16分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 安田 15分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安田 14分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 安田 16分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 安田 18分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 安田 18分 60,000,000円 170.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安田 0分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安田 21分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安田 17分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 安田 17分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 安田 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 安田 15分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安田 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 安田 17分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 安田 18分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安田 15分 73,000,000円 440.0 165,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安田 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 安田 18分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安田 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安田 17分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 安田 14分 2,600,000円 20.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 安田 11分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 安田 18分 260,000,000円 540.0 481,481円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 安田 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 安田 16分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

安田の特徴

大阪府大阪市鶴見区安田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区安田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区安田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区安田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,527,500円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区安田では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区安田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。