大阪府大阪市鶴見区安田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,905,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 18

安田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、安田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 140件（Displaying property transactions 51 - 100 of 140 in total） 平均価格: 27,008,800円 平均㎡単価: 431,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安田 12分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 安田 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安田 19分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 安田 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 安田 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 安田 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 安田 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 安田 18分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 安田 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 安田 15分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 安田 16分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 安田 12分 940,000円 40.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 安田 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安田 12分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安田 18分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安田 12分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 安田 15分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 安田 18分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 安田 15分 110,000,000円 770.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 安田 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 安田 12分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 安田 15分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 安田 11分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 安田 12分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 安田 12分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 安田 15分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 安田 18分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 安田 12分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 安田 16分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 安田 15分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安田 18分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安田 18分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安田 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 安田 13分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安田 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安田 18分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 安田 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 安田 13分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 安田 14分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 安田 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安田 16分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 安田 15分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安田 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 安田 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安田 14分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安田 14分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 安田 16分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2011年第3四半期 安田 13分 22,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 安田 18分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 安田 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

安田の特徴

大阪府大阪市鶴見区安田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区安田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区安田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区安田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,008,800円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区安田では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区安田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。