東京都練馬区氷川台の不動産価格・相場情報

東京都練馬区氷川台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,095,313万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 17,400,000万円
平米単価 2,040,000円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 90,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 15

氷川台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、氷川台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 538件（Displaying property transactions 151 - 200 of 538 in total） 平均価格: 51,816,000円 平均㎡単価: 1,516,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 氷川台 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 氷川台 6分 110,000,000円 330.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 氷川台 13分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 氷川台 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 氷川台 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 氷川台 7分 27,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 氷川台 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 氷川台 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 氷川台 3分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 氷川台 10分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 氷川台 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 氷川台 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 氷川台 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 氷川台 2分 48,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 氷川台 4分 68,000,000円 110.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 氷川台 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 氷川台 11分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 氷川台 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 氷川台 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 氷川台 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 氷川台 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 氷川台 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 氷川台 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 氷川台 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 氷川台 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 氷川台 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 氷川台 14分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 氷川台 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 氷川台 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 氷川台 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 氷川台 1分 320,000,000円 270.0 1,185,185円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 氷川台 11分 87,000,000円 115.0 756,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 氷川台 11分 55,000,000円 95.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 氷川台 7分 70,000,000円 135.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 氷川台 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 氷川台 13分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 氷川台 13分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 氷川台 13分 30,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 氷川台 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 氷川台 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 氷川台 8分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 氷川台 10分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 氷川台 3分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 氷川台 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 氷川台 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 氷川台 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 氷川台 11分 100,000,000円 170.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 氷川台 11分 140,000,000円 240.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 氷川台 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 氷川台 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

氷川台の特徴

東京都練馬区氷川台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区氷川台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都練馬区氷川台の不動産市場について

東京都練馬区氷川台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区氷川台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区氷川台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,816,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区氷川台では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区氷川台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。