東京都新宿区新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,476,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 181

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 9,975,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 22

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1810件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1810 in total） 平均価格: 38,560,000円 平均㎡単価: 1,128,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 6分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新宿 3分 190,000,000円 35.0 5,428,571円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1964年 RC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1968年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 12分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新宿 7分 66,000,000円 35.0 1,885,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 4分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 5分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2010年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 49,000,000円 25.0 1,960,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 3分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1964年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 8分 61,000,000円 35.0 1,742,857円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 3分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 7分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1963年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新宿 6分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 7分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新宿 5分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都新宿区新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区新宿の不動産市場について

東京都新宿区新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区新宿では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,560,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区新宿では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区新宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。