千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,065,957万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 141

宅地(土地)

平均価格 54,142,857万円
平米単価 2,485,714円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 46,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 45

磯辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、磯辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 876件（Displaying property transactions 751 - 800 of 876 in total） 平均価格: 24,950,000円 平均㎡単価: 622,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 磯辺 10分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 磯辺 14分 72,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 磯辺 12分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 磯辺 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 磯辺 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 磯辺 9分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 磯辺 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 磯辺 16分 21,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 磯辺 3分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 磯辺 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 磯辺 16分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 磯辺 18分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 磯辺 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 磯辺 16分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 磯辺 7分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 磯辺 6分 87,000,000円 300.0 290,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 磯辺 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 磯辺 11分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 磯辺 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 磯辺 15分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 磯辺 11分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 磯辺 19分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 磯辺 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 磯辺 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 磯辺 12分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 磯辺 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 磯辺 11分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 磯辺 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 磯辺 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 磯辺 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 磯辺 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 磯辺 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 磯辺 8分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 磯辺 14分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 磯辺 13分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 磯辺 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 磯辺 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 磯辺 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 磯辺 16分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 磯辺 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 6分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 磯辺 8分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 5分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 磯辺 10分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 磯辺 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 磯辺 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 磯辺 23分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

磯辺の特徴

千葉県千葉市美浜区磯辺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区磯辺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区磯辺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区磯辺では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,950,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区磯辺では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区磯辺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。