千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,065,957万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 141

宅地(土地)

平均価格 54,142,857万円
平米単価 2,485,714円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 46,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 45

磯辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、磯辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 876件（Displaying property transactions 401 - 450 of 876 in total） 平均価格: 51,664,000円 平均㎡単価: 3,478,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 磯辺 15分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 磯辺 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 磯辺 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 磯辺 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 磯辺 9分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 磯辺 13分 53,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 磯辺 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 磯辺 1分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 磯辺 7分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 磯辺 9分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 磯辺 10分 1,100,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 磯辺 9分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 磯辺 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 磯辺 4分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 磯辺 3分 1,300,000円 65.0 20,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 磯辺 6分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 磯辺 8分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 磯辺 14分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 磯辺 4分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 磯辺 13分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 磯辺 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 磯辺 13分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 磯辺 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 磯辺 7分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 磯辺 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 磯辺 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 磯辺 13分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 磯辺 12分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 磯辺 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 磯辺 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1979年 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 8分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 磯辺 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 磯辺 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 磯辺 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 磯辺 10分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 磯辺 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 磯辺 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 磯辺 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 磯辺 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 磯辺 13分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 磯辺 11分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 磯辺 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 磯辺 7分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 磯辺 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 磯辺 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 磯辺 8分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

磯辺の特徴

千葉県千葉市美浜区磯辺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区磯辺は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区磯辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区磯辺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区磯辺では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,664,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区磯辺では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区磯辺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。