大阪府大阪市鶴見区緑の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区緑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,268,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 140,735,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 14

緑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 220件（Displaying property transactions 1 - 50 of 220 in total） 平均価格: 82,352,000円 平均㎡単価: 7,311,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑 11分 1,400,000,000円 650.0 2,153,846円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 緑 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑 14分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑 7分 200,000,000円 1400.0 142,857円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑 8分 80,000,000円 170.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑 15分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑 10分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 10分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑 8分 95,000,000円 260.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑 12分 47,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 12分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑 13分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 緑 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑 7分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑 10分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑 10分 190,000,000円 350.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 緑 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 14分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑 14分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑 18分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 緑 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 15分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 14分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 13分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑の特徴

大阪府大阪市鶴見区緑は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区緑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区緑の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区緑の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区緑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区緑では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 82,352,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区緑では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区緑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。