大阪府大阪市鶴見区緑の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区緑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,268,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 140,735,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 14

緑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 220件（Displaying property transactions 101 - 150 of 220 in total） 平均価格: 44,590,000円 平均㎡単価: 766,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑 13分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 緑 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑 8分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 緑 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2016年第4四半期 緑 16分 27,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑 14分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑 14分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑 9分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑 9分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 緑 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑 13分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑 13分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑 14分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 緑 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 緑 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 緑 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 緑 14分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 緑 14分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 緑 14分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 緑 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 緑 8分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑 13分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 緑 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 緑 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 緑 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 緑 16分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 緑 18分 330,000,000円 1700.0 194,118円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 緑 9分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑 6分 84,000,000円 330.0 254,545円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑 6分 100,000,000円 330.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 緑 13分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 緑 12分 390,000,000円 1500.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 緑 9分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 緑 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2014年第2四半期 緑 14分 16,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 緑 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 緑 13分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 緑 3分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 緑 14分 36,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑 14分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 緑 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 緑 15分 71,000,000円 250.0 284,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 緑 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 緑 9分 60,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 緑 12分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑の特徴

大阪府大阪市鶴見区緑は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区緑は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市鶴見区緑の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区緑の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区緑の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区緑では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,590,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区緑では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区緑では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。