兵庫県神戸市北区松が枝町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区松が枝町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,600,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 21,666,667万円
平米単価 1,060,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 28,528,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 7

松が枝町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松が枝町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 121件（Displaying property transactions 101 - 121 of 121 in total） 平均価格: 19,280,952円 平均㎡単価: 226,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 松が枝町 7分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 松が枝町 3分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松が枝町 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松が枝町 10分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 松が枝町 12分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松が枝町 10分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松が枝町 10分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 松が枝町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 松が枝町 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松が枝町 8分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 松が枝町 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 松が枝町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松が枝町 7分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松が枝町 4分 600,000円 55.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松が枝町 6分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松が枝町 6分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 松が枝町 10分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松が枝町 11分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松が枝町 11分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 松が枝町 3分 80,000,000円 1000.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 松が枝町 12分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松が枝町の特徴

兵庫県神戸市北区松が枝町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区松が枝町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市北区松が枝町の不動産市場について

兵庫県神戸市北区松が枝町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区松が枝町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区松が枝町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,280,952円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区松が枝町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区松が枝町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。