大阪府大阪市住之江区御崎の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,992,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 115,500,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 26,388,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 44

御崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 251 - 300 of 458 in total） 平均価格: 23,680,000円 平均㎡単価: 455,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 御崎 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 御崎 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 御崎 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御崎 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御崎 11分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 御崎 5分 70,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御崎 11分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御崎 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 御崎 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御崎 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 御崎 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 御崎 11分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御崎 12分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御崎 11分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御崎 11分 4,500,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御崎 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 御崎 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御崎 8分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御崎 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 御崎 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御崎 11分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御崎 13分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御崎 13分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 御崎 10分 10,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御崎 13分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御崎 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 御崎 15分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎 13分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 御崎 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎 14分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎 11分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御崎 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 御崎 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御崎 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 御崎 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御崎 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 御崎 9分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 御崎 7分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 御崎 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 御崎 14分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 御崎 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 御崎 8分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御崎 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 御崎 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御崎 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 御崎 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 御崎 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御崎の特徴

大阪府大阪市住之江区御崎は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区御崎は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区御崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区御崎では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,680,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区御崎では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区御崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。