大阪府大阪市住之江区御崎の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,992,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 115,500,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 26,388,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 44

御崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 301 - 350 of 458 in total） 平均価格: 26,524,000円 平均㎡単価: 455,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 御崎 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御崎 6分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御崎 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御崎 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御崎 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御崎 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 御崎 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 御崎 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御崎 11分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御崎 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御崎 10分 44,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御崎 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御崎 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御崎 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御崎 11分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 御崎 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 御崎 9分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御崎 13分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御崎 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御崎 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 御崎 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 御崎 8分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 9分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 御崎 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 御崎 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御崎 8分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御崎 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御崎 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御崎 8分 53,000,000円 510.0 103,922円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 御崎 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 御崎 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 御崎 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 御崎 11分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御崎 11分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御崎 10分 170,000,000円 830.0 204,819円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 御崎 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 御崎 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御崎 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 御崎 7分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御崎 10分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 御崎 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御崎 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 御崎 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御崎 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 御崎 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御崎の特徴

大阪府大阪市住之江区御崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区御崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区御崎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区御崎では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,524,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区御崎では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区御崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。