埼玉県さいたま市中央区鈴谷の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市中央区鈴谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,656,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 36,240,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 55,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 24

鈴谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鈴谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 485件（Displaying property transactions 451 - 485 of 485 in total） 平均価格: 34,202,857円 平均㎡単価: 823,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 鈴谷 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鈴谷 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴谷 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鈴谷 8分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鈴谷 13分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴谷 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 鈴谷 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鈴谷 13分 130,000,000円 440.0 295,455円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 鈴谷 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 鈴谷 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 鈴谷 13分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鈴谷 8分 23,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鈴谷 8分 75,000,000円 260.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鈴谷 13分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鈴谷 11分 70,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鈴谷 9分 120,000,000円 690.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鈴谷 10分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鈴谷 13分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 鈴谷 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 鈴谷 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 鈴谷 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 鈴谷 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 鈴谷 12分 52,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 鈴谷 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 鈴谷 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鈴谷 9分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 鈴谷 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鈴谷 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 鈴谷 17分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 鈴谷 10分 7,500,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鈴谷 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 鈴谷 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 鈴谷 16分 600,000円 20.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鈴谷 9分 82,000,000円 300.0 273,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鈴谷 5分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鈴谷の特徴

埼玉県さいたま市中央区鈴谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市中央区鈴谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市中央区鈴谷の不動産市場について

埼玉県さいたま市中央区鈴谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市中央区鈴谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市中央区鈴谷では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,202,857円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市中央区鈴谷では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市中央区鈴谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。