東京都練馬区羽沢の不動産価格・相場情報

東京都練馬区羽沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 72,800,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 170,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 7

羽沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、羽沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件（Displaying property transactions 1 - 50 of 392 in total） 平均価格: 58,800,000円 平均㎡単価: 1,422,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 羽沢 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 羽沢 7分 120,000,000円 130.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 羽沢 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 羽沢 4分 46,000,000円 80.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 羽沢 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽沢 3分 360,000,000円 610.0 590,164円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽沢 15分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 7分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 10分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽沢 11分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 羽沢 9分 67,000,000円 105.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 羽沢 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 羽沢 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 羽沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 羽沢 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 羽沢 1分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1970年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽沢 7分 220,000,000円 350.0 628,571円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 羽沢 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 羽沢 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 羽沢 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 羽沢 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 羽沢 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 羽沢 3分 60,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽沢 7分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 羽沢 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 羽沢 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 羽沢 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 羽沢 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽沢 7分 270,000,000円 550.0 490,909円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 羽沢 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 羽沢 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 羽沢 4分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽沢 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 羽沢 9分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽沢 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽沢 7分 71,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 羽沢 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽沢 4分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 羽沢 1分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 羽沢 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 羽沢 1分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 羽沢 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽沢 10分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

羽沢の特徴

東京都練馬区羽沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区羽沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都練馬区羽沢の不動産市場について

東京都練馬区羽沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区羽沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区羽沢では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 58,800,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区羽沢では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区羽沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。