東京都練馬区羽沢の不動産価格・相場情報

東京都練馬区羽沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 72,800,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 170,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 7

羽沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、羽沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件（Displaying property transactions 51 - 100 of 392 in total） 平均価格: 57,082,000円 平均㎡単価: 963,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽沢 10分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 羽沢 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 羽沢 1分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 羽沢 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 羽沢 4分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1970年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 羽沢 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 羽沢 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 羽沢 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽沢 8分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 羽沢 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 羽沢 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 羽沢 7分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 羽沢 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽沢 5分 170,000,000円 280.0 607,143円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 羽沢 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 羽沢 2分 50,000,000円 90.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 羽沢 1分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽沢 9分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 羽沢 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 羽沢 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽沢 5分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 羽沢 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽沢 5分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 羽沢 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 羽沢 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 羽沢 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽沢 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽沢 4分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 羽沢 5分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽沢 2分 33,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 羽沢 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 羽沢 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 羽沢 3分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 羽沢 1分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 羽沢 3分 100,000,000円 190.0 526,316円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 羽沢 9分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽沢 9分 20,000,000円 45.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 羽沢 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 羽沢 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 羽沢 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 羽沢 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽沢 1分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽沢 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 羽沢 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽沢 9分 550,000,000円 1500.0 366,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 羽沢 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 羽沢 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 羽沢 1分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 羽沢 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

羽沢の特徴

東京都練馬区羽沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区羽沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都練馬区羽沢の不動産市場について

東京都練馬区羽沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区羽沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区羽沢では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,082,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区羽沢では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区羽沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。