北海道札幌市南区真駒内本町の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区真駒内本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,320,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 980,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 695,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

真駒内本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真駒内本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 1 - 50 of 181 in total） 平均価格: 12,069,600円 平均㎡単価: 274,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 真駒内本町 28分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 真駒内本町 0分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真駒内本町 0分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真駒内本町 30分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真駒内本町 25分 980,000円 50.0 19,600円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 真駒内本町 30分 23,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 真駒内本町 26分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 真駒内本町 30分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真駒内本町 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真駒内本町 28分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 真駒内本町 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真駒内本町 25分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真駒内本町 0分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真駒内本町 0分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真駒内本町 25分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真駒内本町 28分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 真駒内本町 30分 23,000,000円 320.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 真駒内本町 22分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 真駒内本町 30分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 真駒内本町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真駒内本町 0分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 真駒内本町 23分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 真駒内本町 0分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 真駒内本町 0分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真駒内本町 25分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 真駒内本町 0分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 真駒内本町 25分 46,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 真駒内本町 26分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 真駒内本町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真駒内本町 25分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 真駒内本町 30分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内本町 23分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内本町 0分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内本町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内本町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内本町 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内本町 25分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 真駒内本町 23分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 真駒内本町 0分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 真駒内本町 0分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 真駒内本町 28分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 真駒内本町 28分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 真駒内本町 24分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 真駒内本町 30分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 真駒内本町 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 真駒内本町 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 真駒内本町 24分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 真駒内本町 24分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 真駒内本町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 真駒内本町 26分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真駒内本町の特徴

北海道札幌市南区真駒内本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区真駒内本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市南区真駒内本町の不動産市場について

北海道札幌市南区真駒内本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区真駒内本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区真駒内本町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 12,069,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区真駒内本町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区真駒内本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。