北海道札幌市南区真駒内本町の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区真駒内本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,320,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 980,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 695,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

真駒内本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真駒内本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 151 - 181 of 181 in total） 平均価格: 19,809,677円 平均㎡単価: 249,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 真駒内本町 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 真駒内本町 26分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 真駒内本町 26分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 真駒内本町 28分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1985年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 真駒内本町 30分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 真駒内本町 30分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 真駒内本町 30分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真駒内本町 28分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 真駒内本町 25分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 真駒内本町 26分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 真駒内本町 24分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 真駒内本町 13分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 真駒内本町 24分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真駒内本町 19分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真駒内本町 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 真駒内本町 23分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真駒内本町 20分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 真駒内本町 20分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 真駒内本町 24分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 真駒内本町 30分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真駒内本町 30分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真駒内本町 30分 200,000,000円 780.0 256,410円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真駒内本町 24分 48,000,000円 440.0 109,091円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 真駒内本町 30分 2,200,000円 55.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 真駒内本町 23分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真駒内本町 24分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 真駒内本町 29分 37,000,000円 780.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 真駒内本町 26分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 真駒内本町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真駒内本町 24分 700,000円 40.0 17,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 真駒内本町 29分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真駒内本町の特徴

北海道札幌市南区真駒内本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区真駒内本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市南区真駒内本町の不動産市場について

北海道札幌市南区真駒内本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区真駒内本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区真駒内本町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,809,677円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区真駒内本町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区真駒内本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。