兵庫県神戸市北区南五葉の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区南五葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,685,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 54,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 14

南五葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南五葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 205件（Displaying property transactions 151 - 200 of 205 in total） 平均価格: 22,552,000円 平均㎡単価: 310,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 南五葉 14分 23,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南五葉 14分 22,000,000円 280.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南五葉 9分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第1四半期 南五葉 6分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南五葉 11分 9,100,000円 110.0 82,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 南五葉 15分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 南五葉 5分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南五葉 11分 33,000,000円 380.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南五葉 9分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南五葉 11分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南五葉 9分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南五葉 9分 11,000,000円 1600.0 6,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南五葉 11分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南五葉 12分 29,000,000円 340.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南五葉 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南五葉 10分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南五葉 4分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南五葉 9分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南五葉 10分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南五葉 13分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南五葉 9分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南五葉 9分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南五葉 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南五葉 9分 1,000,000円 150.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南五葉 5分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南五葉 13分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南五葉 6分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 南五葉 6分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南五葉 9分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南五葉 15分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南五葉 15分 9,700,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南五葉 10分 8,300,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南五葉 11分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南五葉 7分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南五葉 9分 320,000,000円 165.0 1,939,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南五葉 11分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南五葉 11分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南五葉 5分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南五葉 11分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南五葉 15分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南五葉 11分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南五葉 6分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南五葉 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南五葉 9分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南五葉 12分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南五葉 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南五葉 11分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南五葉 4分 6,500,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南五葉 8分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南五葉 8分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南五葉の特徴

兵庫県神戸市北区南五葉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区南五葉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市北区南五葉の不動産市場について

兵庫県神戸市北区南五葉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区南五葉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区南五葉では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,552,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区南五葉では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区南五葉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。