北海道札幌市北区新琴似２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 1,015,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 42,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

新琴似２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新琴似２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 124件（Displaying property transactions 1 - 50 of 124 in total） 平均価格: 32,956,000円 平均㎡単価: 420,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新琴似２条 15分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新琴似２条 0分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新琴似２条 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似２条 18分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似２条 30分 38,000,000円 620.0 61,290円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似２条 20分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新琴似２条 25分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新琴似２条 30分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新琴似２条 23分 55,000,000円 530.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新琴似２条 30分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似２条 20分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似２条 20分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似２条 28分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似２条 26分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似２条 20分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新琴似２条 30分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新琴似２条 18分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新琴似２条 20分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新琴似２条 30分 22,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似２条 30分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似２条 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新琴似２条 22分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新琴似２条 15分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新琴似２条 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新琴似２条 18分 160,000,000円 1700.0 94,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新琴似２条 20分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新琴似２条 0分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新琴似２条 30分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新琴似２条 0分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新琴似２条 30分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新琴似２条 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新琴似２条 23分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新琴似２条 23分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新琴似２条 19分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 新琴似２条 30分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新琴似２条 19分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新琴似２条 24分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 新琴似２条 30分 5,800,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新琴似２条 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第4四半期 新琴似２条 23分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新琴似２条 26分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新琴似２条 18分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新琴似２条 24分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 新琴似２条 19分 25,000,000円 310.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 新琴似２条 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新琴似２条 28分 67,000,000円 940.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新琴似２条 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新琴似２条 30分 15,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新琴似２条 26分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似２条 19分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新琴似２条の特徴

北海道札幌市北区新琴似２条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区新琴似２条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場について

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区新琴似２条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区新琴似２条では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,956,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区新琴似２条では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区新琴似２条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。