北海道札幌市北区新琴似２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 1,015,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 42,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

新琴似２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新琴似２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 124件（Displaying property transactions 101 - 124 of 124 in total） 平均価格: 31,850,000円 平均㎡単価: 354,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 新琴似２条 30分 8,700,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新琴似２条 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新琴似２条 19分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新琴似２条 19分 9,900,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似２条 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新琴似２条 20分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新琴似２条 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新琴似２条 30分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新琴似２条 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新琴似２条 30分 25,000,000円 520.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新琴似２条 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新琴似２条 23分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新琴似２条 30分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新琴似２条 30分 9,600,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新琴似２条 30分 150,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新琴似２条 26分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新琴似２条 25分 260,000,000円 330.0 787,879円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新琴似２条 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新琴似２条 16分 9,700,000円 195.0 49,744円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新琴似２条 26分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新琴似２条 23分 21,000,000円 240.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新琴似２条 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新琴似２条 23分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新琴似２条 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新琴似２条の特徴

北海道札幌市北区新琴似２条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区新琴似２条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場について

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区新琴似２条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区新琴似２条では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,850,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区新琴似２条では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区新琴似２条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。