北海道札幌市北区新琴似２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 1,015,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 42,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

新琴似２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新琴似２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 124件（Displaying property transactions 51 - 100 of 124 in total） 平均価格: 19,960,000円 平均㎡単価: 276,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似２条 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似２条 19分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新琴似２条 30分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新琴似２条 30分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新琴似２条 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新琴似２条 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新琴似２条 30分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新琴似２条 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新琴似２条 30分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新琴似２条 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新琴似２条 30分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新琴似２条 23分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新琴似２条 21分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新琴似２条 28分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新琴似２条 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新琴似２条 30分 7,700,000円 220.0 35,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新琴似２条 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新琴似２条 16分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 新琴似２条 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新琴似２条 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新琴似２条 30分 20,000,000円 590.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新琴似２条 24分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新琴似２条 12分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新琴似２条 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新琴似２条 26分 8,300,000円 190.0 43,684円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新琴似２条 30分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新琴似２条 22分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新琴似２条 20分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新琴似２条 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新琴似２条 20分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新琴似２条 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新琴似２条 30分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新琴似２条 24分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 新琴似２条 30分 58,000,000円 990.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新琴似２条 30分 5,700,000円 175.0 32,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 新琴似２条 28分 49,000,000円 810.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新琴似２条 20分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新琴似２条 30分 26,000,000円 500.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新琴似２条 30分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新琴似２条 20分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新琴似２条 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新琴似２条 19分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 新琴似２条 14分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新琴似２条 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新琴似２条 10分 8,700,000円 130.0 66,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新琴似２条 20分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新琴似２条 13分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新琴似２条 19分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新琴似２条 30分 9,300,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新琴似２条 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新琴似２条の特徴

北海道札幌市北区新琴似２条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区新琴似２条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場について

北海道札幌市北区新琴似２条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区新琴似２条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区新琴似２条では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,960,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区新琴似２条では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区新琴似２条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。