千葉県市川市南八幡の不動産価格・相場情報

千葉県市川市南八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 26,075,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 20

南八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 101 - 150 of 625 in total） 平均価格: 52,386,000円 平均㎡単価: 1,003,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 4分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 18分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南八幡 3分 450,000,000円 300.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南八幡 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南八幡 16分 42,000,000円 90.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南八幡 9分 94,000,000円 210.0 447,619円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南八幡 15分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南八幡 18分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡 3分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南八幡 20分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡 2分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南八幡 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 2分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南八幡 0分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南八幡 5分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南八幡 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南八幡 11分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南八幡 13分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南八幡 15分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 13分 7,300,000円 30.0 243,333円/㎡ 1977年 RC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 6分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2015年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南八幡 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南八幡の特徴

千葉県市川市南八幡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市南八幡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県市川市南八幡の不動産市場について

千葉県市川市南八幡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市南八幡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市南八幡では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 52,386,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県市川市南八幡では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市南八幡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。