千葉県市川市南八幡の不動産価格・相場情報

千葉県市川市南八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 26,075,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 20

南八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 51 - 100 of 625 in total） 平均価格: 79,532,000円 平均㎡単価: 766,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 1分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南八幡 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南八幡 6分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南八幡 7分 200,000,000円 165.0 1,212,121円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南八幡 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南八幡 15分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南八幡 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南八幡 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南八幡 2分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南八幡 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南八幡 2分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南八幡 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南八幡 9分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南八幡 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南八幡 9分 1,200,000,000円 1900.0 631,579円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 4分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南八幡 3分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 6分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南八幡 10分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南八幡 18分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南八幡 15分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南八幡 13分 56,000,000円 130.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南八幡 16分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 6分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1972年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南八幡 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 2分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南八幡 12分 330,000,000円 870.0 379,310円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南八幡 7分 9,900,000円 100.0 99,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 6分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南八幡 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南八幡の特徴

千葉県市川市南八幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市南八幡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県市川市南八幡の不動産市場について

千葉県市川市南八幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市南八幡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市南八幡では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 79,532,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県市川市南八幡では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市南八幡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。