新潟県新潟市中央区上近江の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区上近江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 36,833,333万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 61,642,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 7

上近江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上近江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 141件（Displaying property transactions 51 - 100 of 141 in total） 平均価格: 20,282,000円 平均㎡単価: 300,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 上近江 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上近江 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上近江 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上近江 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上近江 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上近江 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 上近江 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上近江 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上近江 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 上近江 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 上近江 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上近江 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上近江 30分 8,600,000円 130.0 66,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上近江 30分 64,000,000円 1100.0 58,182円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 上近江 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上近江 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上近江 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上近江 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上近江 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上近江 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上近江 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上近江 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 上近江 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上近江 29分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上近江 30分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 上近江 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 上近江 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上近江 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 上近江 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上近江 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 上近江 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上近江 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上近江 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上近江 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上近江 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上近江 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上近江 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上近江 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 上近江 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 上近江 30分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 上近江 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 上近江 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上近江 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上近江 30分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上近江 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上近江 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上近江 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上近江 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 上近江 30分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上近江 30分 29,000,000円 480.0 60,417円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上近江の特徴

新潟県新潟市中央区上近江は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区上近江は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市中央区上近江の不動産市場について

新潟県新潟市中央区上近江の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区上近江の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区上近江では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,282,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区上近江では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区上近江では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。