大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,568,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 2,625,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 50,688,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 18

御幣島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御幣島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 459件（Displaying property transactions 401 - 450 of 459 in total） 平均価格: 49,146,000円 平均㎡単価: 8,175,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御幣島 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 御幣島 13分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幣島 6分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幣島 7分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御幣島 1分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御幣島 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 御幣島 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 御幣島 10分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 御幣島 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 御幣島 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 御幣島 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 御幣島 1分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 御幣島 6分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 御幣島 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 御幣島 9分 160,000,000円 940.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 御幣島 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御幣島 14分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御幣島 1分 460,000,000円 1200.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 御幣島 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 御幣島 5分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 御幣島 9分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御幣島 1分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御幣島 8分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 御幣島 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 御幣島 13分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御幣島 1分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御幣島 14分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御幣島 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御幣島 9分 9,600,000円 40.0 240,000円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2006年第4四半期 御幣島 0分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 御幣島 9分 54,000,000円 340.0 158,824円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御幣島 13分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 御幣島 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御幣島 0分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 御幣島 6分 96,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御幣島 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 御幣島 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 御幣島 6分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 御幣島 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 御幣島 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 御幣島 2分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 御幣島 6分 14,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 御幣島 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 御幣島 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 御幣島 1分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 御幣島 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 御幣島 16分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 御幣島 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 御幣島 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 御幣島 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御幣島の特徴

大阪府大阪市西淀川区御幣島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区御幣島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区御幣島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区御幣島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,146,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区御幣島では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区御幣島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。