大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,568,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 2,625,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 50,688,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 18

御幣島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御幣島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 459件（Displaying property transactions 351 - 400 of 459 in total） 平均価格: 51,842,000円 平均㎡単価: 4,076,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御幣島 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御幣島 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御幣島 9分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御幣島 10分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 御幣島 3分 100,000,000円 840.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 御幣島 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御幣島 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 御幣島 4分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 御幣島 8分 410,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御幣島 11分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御幣島 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 御幣島 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 御幣島 6分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 御幣島 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 御幣島 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 御幣島 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 御幣島 6分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 御幣島 4分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御幣島 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御幣島 12分 53,000,000円 510.0 103,922円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御幣島 9分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 御幣島 14分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御幣島 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御幣島 2分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 御幣島 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 御幣島 7分 130,000,000円 790.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 御幣島 4分 110,000,000円 410.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御幣島 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 御幣島 3分 430,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 御幣島 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 御幣島 14分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御幣島 13分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御幣島 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御幣島 8分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 御幣島 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 御幣島 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 御幣島 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御幣島 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御幣島 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御幣島 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御幣島 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 御幣島 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御幣島 13分 91,000,000円 530.0 171,698円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御幣島 13分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 御幣島 12分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 御幣島 6分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 御幣島 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第1四半期 御幣島 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御幣島 10分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御幣島 11分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1963年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御幣島の特徴

大阪府大阪市西淀川区御幣島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区御幣島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区御幣島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区御幣島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,842,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区御幣島では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区御幣島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。