東京都世田谷区南烏山の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区南烏山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,423,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 138

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 7,700,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 99,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

南烏山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南烏山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1044件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1044 in total） 平均価格: 57,692,000円 平均㎡単価: 990,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 4分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南烏山 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 5分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南烏山 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南烏山 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 8分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 94,000,000円 115.0 817,391円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 8分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 5分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南烏山 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 8分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 2分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南烏山 5分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 3分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 5分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1995年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南烏山 5分 180,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 8分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 2分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 3分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 7分 6,300,000円 10.0 630,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 南烏山 3分 500,000,000円 500.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南烏山の特徴

東京都世田谷区南烏山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区南烏山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区南烏山の不動産市場について

東京都世田谷区南烏山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区南烏山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区南烏山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,692,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区南烏山では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区南烏山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。