東京都世田谷区南烏山の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区南烏山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,423,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 138

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 7,700,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 99,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

南烏山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南烏山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1044件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1044 in total） 平均価格: 48,030,000円 平均㎡単価: 1,089,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 3分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 4分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 9分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南烏山 5分 160,000,000円 230.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南烏山 6分 60,000,000円 105.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 5分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南烏山 5分 180,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 8分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 2分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 7,500,000円 10.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 4分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南烏山 10分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南烏山 2分 120,000,000円 200.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南烏山 6分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 8分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1971年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南烏山の特徴

東京都世田谷区南烏山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区南烏山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区南烏山の不動産市場について

東京都世田谷区南烏山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区南烏山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区南烏山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,030,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区南烏山では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区南烏山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。