大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,981,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地と建物)

平均価格 24,960,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 10

三津屋北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三津屋北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 151 - 200 of 269 in total） 平均価格: 36,876,000円 平均㎡単価: 555,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 三津屋北 2分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 三津屋北 6分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 三津屋北 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三津屋北 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 三津屋北 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 三津屋北 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三津屋北 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三津屋北 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三津屋北 3分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三津屋北 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 三津屋北 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 三津屋北 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 三津屋北 3分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三津屋北 11分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三津屋北 4分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三津屋北 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三津屋北 2分 90,000,000円 140.0 642,857円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三津屋北 3分 64,000,000円 440.0 145,455円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 三津屋北 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 三津屋北 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 三津屋北 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三津屋北 5分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三津屋北 8分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三津屋北 4分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三津屋北 4分 180,000,000円 400.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三津屋北 7分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 三津屋北 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 三津屋北 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 三津屋北 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 三津屋北 6分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 三津屋北 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三津屋北 2分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三津屋北 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 三津屋北 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三津屋北 3分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年
中古マンション等 2017年第3四半期 三津屋北 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 三津屋北 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 三津屋北 7分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三津屋北 4分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三津屋北 13分 72,000,000円 410.0 175,610円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 三津屋北 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 三津屋北 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三津屋北 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三津屋北 5分 2,600,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三津屋北 13分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三津屋北 3分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三津屋北 8分 4,300,000円 50.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三津屋北 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三津屋北 11分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 三津屋北 5分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三津屋北の特徴

大阪府大阪市淀川区三津屋北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区三津屋北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区三津屋北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区三津屋北では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,876,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区三津屋北では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区三津屋北では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。