大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,981,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地と建物)

平均価格 24,960,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 10

三津屋北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三津屋北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 201 - 250 of 269 in total） 平均価格: 23,198,000円 平均㎡単価: 474,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 三津屋北 6分 120,000,000円 620.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三津屋北 4分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三津屋北 3分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三津屋北 6分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三津屋北 6分 93,000,000円 690.0 134,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三津屋北 5分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三津屋北 1分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三津屋北 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三津屋北 4分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三津屋北 3分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三津屋北 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三津屋北 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三津屋北 3分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三津屋北 6分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三津屋北 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 三津屋北 6分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三津屋北 2分 8,700,000円 120.0 72,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三津屋北 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 三津屋北 3分 52,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 三津屋北 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三津屋北 4分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三津屋北 3分 9,700,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三津屋北 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三津屋北 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 三津屋北 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 三津屋北 4分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 三津屋北 5分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三津屋北 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三津屋北 6分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 三津屋北 7分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三津屋北 2分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三津屋北 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年
中古マンション等 2011年第4四半期 三津屋北 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三津屋北 12分 54,000,000円 490.0 110,204円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三津屋北 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 三津屋北 12分 54,000,000円 580.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 三津屋北 6分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三津屋北 4分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三津屋北 5分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 三津屋北 6分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 三津屋北 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 三津屋北 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 三津屋北 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 三津屋北 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三津屋北 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三津屋北 8分 8,600,000円 60.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 三津屋北 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 三津屋北 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三津屋北 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三津屋北 7分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三津屋北の特徴

大阪府大阪市淀川区三津屋北は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区三津屋北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区三津屋北の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区三津屋北では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,198,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区三津屋北では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区三津屋北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。