大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,981,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地と建物)

平均価格 24,960,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 10

三津屋北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三津屋北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 251 - 269 of 269 in total） 平均価格: 66,315,789円 平均㎡単価: 585,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 三津屋北 2分 9,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三津屋北 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 三津屋北 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 三津屋北 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三津屋北 1分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三津屋北 11分 100,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三津屋北 3分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 三津屋北 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三津屋北 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三津屋北 12分 38,000,000円 490.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三津屋北 4分 570,000,000円 1800.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三津屋北 2分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三津屋北 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三津屋北 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三津屋北 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三津屋北 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 三津屋北 8分 250,000,000円 940.0 265,957円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 三津屋北 4分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三津屋北 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三津屋北の特徴

大阪府大阪市淀川区三津屋北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区三津屋北は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区三津屋北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区三津屋北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区三津屋北では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,315,789円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区三津屋北では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区三津屋北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。