東京都世田谷区駒沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区駒沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,412,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 80

宅地(土地)

平均価格 161,200,000万円
平米単価 11,480,000円/㎡
価格範囲 87,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 149,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 32

駒沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駒沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 751 - 773 of 773 in total） 平均価格: 83,039,130円 平均㎡単価: 2,002,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 駒沢 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 駒沢 13分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 駒沢 9分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 駒沢 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 駒沢 7分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 駒沢 0分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 駒沢 7分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 駒沢 0分 7,900,000円 10.0 790,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 駒沢 12分 160,000,000円 260.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒沢 13分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 駒沢 14分 200,000,000円 230.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒沢 4分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒沢 14分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 駒沢 11分 75,000,000円 115.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒沢 15分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒沢 6分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒沢 14分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 駒沢 0分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒沢 11分 100,000,000円 170.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 駒沢 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 駒沢 10分 370,000,000円 300.0 1,233,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 駒沢 14分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒沢 8分 74,000,000円 135.0 5,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駒沢の特徴

東京都世田谷区駒沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区駒沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区駒沢の不動産市場について

東京都世田谷区駒沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区駒沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区駒沢では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 83,039,130円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区駒沢では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区駒沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。