東京都世田谷区駒沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区駒沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,412,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 80

宅地(土地)

平均価格 161,200,000万円
平米単価 11,480,000円/㎡
価格範囲 87,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 149,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 32

駒沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駒沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 1 - 50 of 773 in total） 平均価格: 84,680,000円 平均㎡単価: 1,585,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒沢 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 駒沢 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 駒沢 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒沢 15分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 駒沢 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1968年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒沢 10分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒沢 12分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 駒沢 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 駒沢 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒沢 15分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 駒沢 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駒沢 10分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駒沢 15分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駒沢 20分 220,000,000円 85.0 2,588,235円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 5分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 15分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 1分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2013年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 11分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 14分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 5分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 8分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 12分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駒沢 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 0分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 4分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駒沢 15分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 駒沢 12分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駒沢 20分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 14分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒沢 7分 92,000,000円 95.0 968,421円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 17分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 7分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 11分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 駒沢 15分 87,000,000円 90.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒沢 11分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 20分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 2分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 駒沢 6分 330,000,000円 250.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 2分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2013年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 11分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 4分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒沢 11分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駒沢の特徴

東京都世田谷区駒沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区駒沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区駒沢の不動産市場について

東京都世田谷区駒沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区駒沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区駒沢では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 84,680,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区駒沢では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区駒沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。