兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,758,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 22,800,000万円
平米単価 1,018,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,686,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 22

友が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 242件（Displaying property transactions 1 - 50 of 242 in total） 平均価格: 22,680,000円 平均㎡単価: 226,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友が丘 15分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友が丘 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友が丘 0分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 友が丘 23分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 友が丘 28分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 友が丘 0分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 友が丘 0分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 友が丘 28分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 友が丘 14分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 友が丘 0分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 友が丘 15分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 友が丘 20分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 友が丘 23分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 友が丘 0分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 友が丘 0分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 友が丘 26分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 友が丘 19分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 友が丘 0分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 友が丘 19分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 友が丘 23分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 友が丘 19分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 友が丘 20分 43,000,000円 265.0 162,264円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 友が丘 26分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 友が丘 23分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 友が丘 0分 4,700,000円 85.0 55,294円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友が丘 0分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 友が丘 20分 9,100,000円 190.0 47,895円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 友が丘 20分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 友が丘 18分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 友が丘 20分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 友が丘 19分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友が丘 0分 30,000,000円 315.0 95,238円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 友が丘 24分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友が丘 16分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友が丘 0分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友が丘 25分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 友が丘 0分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友が丘 23分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友が丘 20分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 20分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 友が丘 19分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 18分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 23分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 友が丘 0分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 20分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 19分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 友が丘 20分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 友が丘 18分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

友が丘の特徴

兵庫県神戸市須磨区友が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区友が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区友が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区友が丘では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,680,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区友が丘では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区友が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。