兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,758,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 22,800,000万円
平米単価 1,018,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,686,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 22

友が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 242件（Displaying property transactions 51 - 100 of 242 in total） 平均価格: 16,941,200円 平均㎡単価: 247,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 友が丘 18分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 友が丘 21分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 友が丘 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 友が丘 0分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 友が丘 18分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 友が丘 17分 4,700,000円 80.0 58,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 友が丘 19分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 友が丘 20分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 友が丘 20分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 友が丘 23分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 友が丘 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友が丘 0分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 友が丘 16分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 友が丘 20分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友が丘 25分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友が丘 20分 24,000,000円 245.0 97,959円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友が丘 20分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 友が丘 0分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 友が丘 23分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 友が丘 20分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 友が丘 20分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 友が丘 16分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 友が丘 20分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 友が丘 21分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 友が丘 20分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 友が丘 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 友が丘 0分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 友が丘 0分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 友が丘 23分 26,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 友が丘 25分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1971年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 友が丘 21分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 友が丘 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 友が丘 25分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 友が丘 20分 860,000円 65.0 13,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 友が丘 16分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 友が丘 20分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 友が丘 18分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1973年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 友が丘 19分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 友が丘 23分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 友が丘 20分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 友が丘 23分 2,300,000円 75.0 30,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 友が丘 18分 1,800,000円 75.0 24,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 友が丘 21分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 友が丘 20分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 友が丘 18分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 友が丘 18分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 友が丘 18分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 友が丘 21分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 友が丘 23分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 友が丘 14分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

友が丘の特徴

兵庫県神戸市須磨区友が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区友が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区友が丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区友が丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 16,941,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区友が丘では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区友が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。