兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,758,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 22,800,000万円
平米単価 1,018,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,686,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 22

友が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 242件（Displaying property transactions 101 - 150 of 242 in total） 平均価格: 20,576,000円 平均㎡単価: 311,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 友が丘 19分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 友が丘 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 友が丘 25分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 友が丘 20分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 友が丘 18分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 友が丘 19分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 友が丘 18分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 友が丘 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 友が丘 18分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 友が丘 20分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 友が丘 18分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 友が丘 24分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 友が丘 24分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 友が丘 21分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 友が丘 20分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 友が丘 21分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 友が丘 14分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 友が丘 19分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 友が丘 15分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 友が丘 15分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 友が丘 23分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 友が丘 20分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 友が丘 16分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 友が丘 20分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 友が丘 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 友が丘 20分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 友が丘 18分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 友が丘 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 友が丘 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 友が丘 12分 170,000,000円 980.0 173,469円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 友が丘 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 友が丘 20分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 友が丘 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 友が丘 24分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地) 2017年第1四半期 友が丘 18分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 友が丘 18分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 友が丘 16分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 友が丘 20分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 友が丘 20分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 友が丘 21分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 友が丘 23分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 友が丘 19分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 友が丘 16分 41,000,000円 360.0 113,889円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 友が丘 21分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 友が丘 19分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 友が丘 21分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 友が丘 20分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 友が丘 21分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 友が丘 20分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 友が丘 21分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

友が丘の特徴

兵庫県神戸市須磨区友が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区友が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区友が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区友が丘では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,576,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区友が丘では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区友が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。