兵庫県神戸市北区西大池の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区西大池の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,466,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 8,400,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 38,500,000万円
平米単価 735,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 31,641,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 12

西大池の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西大池の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 141件（Displaying property transactions 101 - 141 of 141 in total） 平均価格: 12,034,146円 平均㎡単価: 125,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西大池 7分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西大池 8分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大池 9分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大池 4分 4,200,000円 145.0 28,966円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西大池 8分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 西大池 8分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大池 10分 7,400,000円 210.0 35,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大池 8分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西大池 8分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西大池 13分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西大池 8分 4,400,000円 165.0 26,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西大池 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西大池 5分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西大池 10分 7,200,000円 180.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西大池 10分 50,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西大池 9分 33,000,000円 1500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西大池 11分 4,600,000円 90.0 51,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西大池 10分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西大池 2分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西大池 5分 1,700,000円 105.0 16,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西大池 9分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西大池 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大池 7分 9,700,000円 220.0 44,091円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西大池 9分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大池 2分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大池 4分 75,000,000円 620.0 120,968円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西大池 8分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西大池 7分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西大池 8分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西大池 6分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大池 13分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大池 7分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西大池 11分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大池 8分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大池 6分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大池 10分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大池 7分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大池 9分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西大池 8分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西大池 8分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西大池 10分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西大池の特徴

兵庫県神戸市北区西大池は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区西大池は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市北区西大池の不動産市場について

兵庫県神戸市北区西大池の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区西大池の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区西大池では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,034,146円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区西大池では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区西大池では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。