東京都新宿区払方町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区払方町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 160,000,000万円
平米単価 23,000,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 1

払方町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、払方町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 50件（Displaying all 50 property transactions） 平均価格: 122,760,000円 平均㎡単価: 2,178,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 払方町 5分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 払方町 5分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 払方町 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 払方町 5分 160,000,000円 65.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 払方町 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 払方町 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 払方町 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 払方町 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 払方町 5分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 払方町 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 払方町 8分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 払方町 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 5分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 5分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 払方町 5分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 払方町 7分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 払方町 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 払方町 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 払方町 8分 68,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 払方町 6分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 1989年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 払方町 10分 510,000,000円 430.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 払方町 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 払方町 11分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 払方町 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 払方町 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 払方町 8分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 払方町 5分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 払方町 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 払方町 6分 740,000,000円 210.0 3,523,810円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 払方町 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 払方町 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 払方町 11分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 払方町 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 払方町 6分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 払方町 6分 1,600,000,000円 970.0 1,649,485円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 払方町 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 払方町 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 払方町 7分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 払方町 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 払方町 6分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 払方町 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 払方町 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 払方町 10分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 払方町 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 払方町 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 払方町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 払方町 6分 100,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 払方町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

払方町の特徴

東京都新宿区払方町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区払方町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区払方町の不動産市場について

東京都新宿区払方町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区払方町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区払方町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 122,760,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区払方町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区払方町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。