大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,016,129万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 45,166,667万円
平米単価 1,750,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 38,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 32

姫島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姫島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 480件（Displaying property transactions 201 - 250 of 480 in total） 平均価格: 51,628,000円 平均㎡単価: 344,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 姫島 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 姫島 7分 89,000,000円 140.0 635,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 姫島 5分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 姫島 6分 2,500,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 姫島 2分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 姫島 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2018年第1四半期 姫島 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 姫島 9分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 姫島 8分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 姫島 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫島 12分 200,000,000円 1300.0 153,846円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫島 10分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫島 10分 250,000,000円 360.0 694,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫島 11分 380,000,000円 550.0 690,909円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫島 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫島 4分 280,000,000円 550.0 509,091円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫島 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 姫島 12分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 姫島 5分 1,200,000円 55.0 21,818円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 姫島 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 姫島 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 姫島 4分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 姫島 9分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 姫島 7分 78,000,000円 650.0 120,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 姫島 5分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 姫島 6分 130,000,000円 450.0 288,889円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 姫島 12分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 姫島 2分 170,000,000円 420.0 404,762円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 姫島 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 姫島 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 姫島 8分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 姫島 10分 90,000,000円 240.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姫島 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 姫島 12分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姫島 4分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姫島 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姫島 10分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姫島 4分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姫島 4分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姫島 12分 59,000,000円 310.0 190,323円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姫島 2分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姫島 8分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姫島 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 姫島 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 姫島 3分 110,000,000円 530.0 207,547円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 姫島 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 姫島 15分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 姫島 9分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 姫島 3分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 姫島 5分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姫島の特徴

大阪府大阪市西淀川区姫島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区姫島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区姫島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区姫島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,628,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区姫島では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区姫島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。