大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,016,129万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 45,166,667万円
平米単価 1,750,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 38,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 32

姫島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姫島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 480件（Displaying property transactions 251 - 300 of 480 in total） 平均価格: 32,801,000円 平均㎡単価: 626,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 姫島 5分 89,000,000円 210.0 423,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 姫島 3分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 姫島 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 姫島 3分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 姫島 3分 73,000,000円 530.0 137,736円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 姫島 11分 950,000円 55.0 17,273円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 姫島 3分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 姫島 2分 56,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 姫島 5分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 姫島 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 姫島 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 姫島 4分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 姫島 4分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姫島 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 姫島 11分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姫島 9分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 姫島 11分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 姫島 11分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姫島 5分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姫島 8分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 姫島 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 姫島 4分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姫島 9分 47,000,000円 420.0 111,905円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姫島 8分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 姫島 8分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 姫島 9分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 姫島 9分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 姫島 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 姫島 10分 97,000,000円 740.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 姫島 10分 61,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 姫島 5分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 姫島 5分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 姫島 5分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 姫島 2分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 姫島 4分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 姫島 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 姫島 12分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 姫島 12分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 姫島 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 姫島 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 姫島 3分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 姫島 2分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 姫島 9分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 姫島 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 姫島 6分 82,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 姫島 14分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 姫島 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 姫島 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 姫島 8分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 姫島 11分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姫島の特徴

大阪府大阪市西淀川区姫島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区姫島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区姫島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区姫島では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,801,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区姫島では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区姫島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。