大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,016,129万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 45,166,667万円
平米単価 1,750,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 38,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 32

姫島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姫島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 480件（Displaying property transactions 351 - 400 of 480 in total） 平均価格: 17,204,000円 平均㎡単価: 452,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 姫島 9分 17,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 姫島 5分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 姫島 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 姫島 4分 54,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 姫島 15分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 姫島 9分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 姫島 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 姫島 7分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 姫島 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 姫島 4分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 姫島 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 姫島 9分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 姫島 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 姫島 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 姫島 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 姫島 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 姫島 2分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 姫島 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 姫島 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 姫島 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 姫島 9分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 姫島 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 姫島 11分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 姫島 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 姫島 9分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 姫島 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 姫島 10分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 姫島 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 姫島 11分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2010年第3四半期 姫島 11分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 姫島 12分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 姫島 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 姫島 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 姫島 9分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 姫島 10分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 姫島 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 姫島 11分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 姫島 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 姫島 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 姫島 2分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姫島 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姫島 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 姫島 3分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 姫島 11分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 姫島 8分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 姫島 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 姫島 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 姫島 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 姫島 11分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 姫島 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姫島の特徴

大阪府大阪市西淀川区姫島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区姫島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区姫島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区姫島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区姫島では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,204,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区姫島では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区姫島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。