東京都調布市染地の不動産価格・相場情報

東京都調布市染地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 21,650,000万円
平米単価 1,513,000円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 49,909,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 11

染地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、染地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 721件（Displaying property transactions 51 - 100 of 721 in total） 平均価格: 29,982,000円 平均㎡単価: 448,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 染地 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 染地 18分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 染地 20分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 染地 21分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 染地 18分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 染地 20分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 染地 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 染地 9分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 17分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 13分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 染地 20分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 染地 15分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 染地 13分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 21分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 染地 15分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 13分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 15分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 17分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 0分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 16分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 17分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 染地 20分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 染地 21分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 15分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 18分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 染地 25分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 染地 13分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 染地 23分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 染地 14分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 染地 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 17分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 17分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 染地 0分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 染地 19分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 染地 16分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染地 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2022年第3四半期 染地 14分 48,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

染地の特徴

東京都調布市染地は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市染地は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都調布市染地の不動産市場について

東京都調布市染地の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市染地の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市染地では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,982,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都調布市染地では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市染地では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。