東京都調布市染地の不動産価格・相場情報

東京都調布市染地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 21,650,000万円
平米単価 1,513,000円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 49,909,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 11

染地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、染地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 721件（Displaying property transactions 301 - 350 of 721 in total） 平均価格: 29,508,000円 平均㎡単価: 424,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 染地 21分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 染地 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 染地 15分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 染地 19分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 染地 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 染地 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 染地 16分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 染地 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 染地 13分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 21分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 19分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 染地 21分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 21分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 染地 12分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 染地 12分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 染地 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第4四半期 染地 21分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 染地 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 染地 21分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 12分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 16分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1966年
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 14分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 24分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 20分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 20分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 23分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 15分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 21分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 24分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 15分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 染地 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 染地 20分 160,000,000円 910.0 175,824円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 染地 19分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 染地 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 染地 16分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 染地 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

染地の特徴

東京都調布市染地は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市染地は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都調布市染地の不動産市場について

東京都調布市染地の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市染地の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市染地では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,508,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都調布市染地では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市染地では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。