福岡県福岡市博多区住吉の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,579,381万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 60,750,000万円
平米単価 5,325,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 346,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 14

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 767件（Displaying property transactions 701 - 750 of 767 in total） 平均価格: 34,656,000円 平均㎡単価: 850,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 住吉 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 住吉 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 15分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 住吉 15分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 住吉 16分 56,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住吉 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 住吉 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 住吉 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 住吉 12分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 住吉 12分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 13分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 13分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 12分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 13分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉 19分 13,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉 13分 6,400,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 12分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 13分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 16分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 9分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 住吉 15分 840,000,000円 930.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 12分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 12分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 13分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

福岡県福岡市博多区住吉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区住吉は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場について

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区住吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区住吉では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,656,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区住吉では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区住吉では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。