福岡県福岡市博多区住吉の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,579,381万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 60,750,000万円
平米単価 5,325,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 346,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 14

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 767件（Displaying property transactions 751 - 767 of 767 in total） 平均価格: 49,982,352円 平均㎡単価: 1,022,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 住吉 15分 150,000,000円 510.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 住吉 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 住吉 0分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 住吉 8分 220,000,000円 380.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 住吉 11分 71,000,000円 320.0 221,875円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 住吉 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 住吉 18分 95,000,000円 810.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 住吉 9分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 住吉 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 住吉 12分 20,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 住吉 14分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1994年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 住吉 0分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 住吉 13分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 住吉 15分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

福岡県福岡市博多区住吉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区住吉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場について

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区住吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区住吉では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,982,352円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区住吉では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区住吉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。