福岡県福岡市博多区住吉の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,579,381万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 60,750,000万円
平米単価 5,325,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 346,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 14

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 767件（Displaying property transactions 101 - 150 of 767 in total） 平均価格: 19,304,000円 平均㎡単価: 895,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 14分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉 8分 27,000,000円 35.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉 9分 61,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 7分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 10分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉 8分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 16分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 16分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 10分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 13分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 14分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 19分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 12分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 住吉 11分 75,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 11分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 14分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 11分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 9分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 10分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 9分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

福岡県福岡市博多区住吉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区住吉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場について

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区住吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区住吉では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,304,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区住吉では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区住吉では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。