東京都葛飾区新宿の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,526,316万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 38,750,000万円
平米単価 3,550,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 71,025,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 20

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 715件（Displaying property transactions 201 - 250 of 715 in total） 平均価格: 40,152,000円 平均㎡単価: 693,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新宿 20分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 18分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新宿 16分 210,000,000円 840.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新宿 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新宿 19分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新宿 11分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 11分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 18分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 21分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 20分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新宿 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新宿 13分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新宿 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 18分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 17分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新宿 21分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新宿 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新宿 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新宿 19分 22,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新宿 11分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 11分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新宿 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新宿 13分 51,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新宿 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新宿 16分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新宿 14分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都葛飾区新宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都葛飾区新宿の不動産市場について

東京都葛飾区新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区新宿では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,152,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区新宿では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。