東京都葛飾区新宿の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,526,316万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 38,750,000万円
平米単価 3,550,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 71,025,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 20

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 715件（Displaying property transactions 251 - 300 of 715 in total） 平均価格: 43,460,000円 平均㎡単価: 685,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新宿 15分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新宿 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新宿 14分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新宿 13分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新宿 18分 5,000,000円 100.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 18分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新宿 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新宿 16分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新宿 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新宿 14分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新宿 12分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新宿 13分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 新宿 12分 27,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新宿 12分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新宿 16分 160,000,000円 840.0 190,476円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 16分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新宿 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新宿 13分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 15分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新宿 15分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都葛飾区新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都葛飾区新宿の不動産市場について

東京都葛飾区新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区新宿では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,460,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区新宿では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。