東京都荒川区荒川の不動産価格・相場情報

東京都荒川区荒川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,621,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 161

宅地(土地)

平均価格 83,793,103万円
平米単価 5,455,517円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 76,439,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 46

荒川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荒川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1741 in total） 平均価格: 46,200,000円 平均㎡単価: 1,160,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 荒川 1分 27,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒川 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 荒川 4分 5,000,000円 30.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒川 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒川 2分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒川 9分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒川 7分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒川 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒川 4分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒川 1分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒川 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 荒川 7分 4,000,000円 45.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒川 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 荒川 4分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 荒川 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒川 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒川 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 荒川 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒川 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 荒川 3分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 荒川 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 荒川 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 荒川 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 荒川 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 荒川 9分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 荒川 4分 330,000,000円 670.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 荒川 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 荒川 3分 58,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 荒川 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 荒川 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 荒川 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 荒川 0分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 荒川 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 荒川 9分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 荒川 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 荒川 3分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 荒川 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 荒川 2分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 荒川 9分 62,000,000円 165.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 荒川 1分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 7分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒川 6分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒川 5分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 5分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 1分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒川 2分 29,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荒川の特徴

東京都荒川区荒川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区荒川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都荒川区荒川の不動産市場について

東京都荒川区荒川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区荒川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区荒川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,200,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区荒川では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区荒川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。