東京都荒川区荒川の不動産価格・相場情報

東京都荒川区荒川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,621,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 161

宅地(土地)

平均価格 83,793,103万円
平米単価 5,455,517円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 76,439,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 46

荒川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荒川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1741 in total） 平均価格: 38,794,000円 平均㎡単価: 1,071,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒川 2分 110,000,000円 300.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 6分 170,000,000円 620.0 274,194円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒川 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 7分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 9分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒川 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒川 5分 37,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 荒川 10分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒川 6分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒川 2分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒川 4分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 荒川 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒川 1分 53,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 荒川 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒川 4分 110,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 荒川 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 荒川 2分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荒川 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荒川 4分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荒川 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荒川 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荒川 0分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 荒川 1分 120,000,000円 300.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 荒川 6分 15,000,000円 45.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒川 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 3K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荒川の特徴

東京都荒川区荒川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区荒川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都荒川区荒川の不動産市場について

東京都荒川区荒川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区荒川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区荒川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,794,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区荒川では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区荒川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。