東京都荒川区荒川の不動産価格・相場情報

東京都荒川区荒川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,621,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 161

宅地(土地)

平均価格 83,793,103万円
平米単価 5,455,517円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 76,439,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 46

荒川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荒川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1741 in total） 平均価格: 43,098,000円 平均㎡単価: 969,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 荒川 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒川 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 1分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 1分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒川 10分 15,000,000円 40.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 3分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 4分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 0分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 4分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒川 16分 59,000,000円 155.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 5分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒川 2分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 荒川 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒川 8分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1990年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒川 4分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荒川の特徴

東京都荒川区荒川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区荒川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都荒川区荒川の不動産市場について

東京都荒川区荒川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区荒川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区荒川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,098,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都荒川区荒川では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区荒川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。